加州等地"一房難求" 買家圖方便願住高速旁的低價房

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全世界人口眾多的大城市都面臨這個問題，人口增加但是土地缺乏，這使得那些高速公路、火車道旁的房子成了搶手房產。而在洛杉磯、舊金山和紐約等大城市更是如此。

據美國加州媒體報導，全美地產開發商LandAdvisors Organization高級副總裁巴登（Tim Barden）說，土地極度缺乏，只有這些邊緣土地可以用來開發居民住宅。"我們通常獲得好幾個搶購者出價。"

房地產專家稱之為填入式住房開發（Infill）。開發商買了土地，拆掉上面的建築，去除可能侵入土壤的污染物後建房子。城市裡那些充滿垃圾的地塊、老房子、教堂、工廠、保齡球場以及停車場都被用來建新房子。

人們因嚮往都會生活或工作機會而搬進來，因此即使這些地塊不屬於居民建築帶，它們也依然吸引開發商，特別是如果它們位於已經建好的小區內或邊緣，或者是在商店、餐館或便利店的步行距離內。

在洛杉磯、舊金山和紐約這樣的地方，可利用土地長期缺乏，開發商們正在尋找都市附近一切能開發的地塊，開發並尋找買家。

在過去幾年，南加建築商奧森房屋（Olson Homes）除了在倉庫、商業地產以及高速公路旁建房子以外，還從至少5個教堂手裡買了土地。

60歲的萊維頓（Robert Leviton）新購的連排別墅（Townhouse）房就是該公司建造的。位於帕薩迪納210高速公路旁，住在裡面，所有經過車輛他都聽得見。即使窗戶關上也能聽到。

"我本來有些擔心距離高速公路太近，但實際上它一點也沒有打擾我。"他為這幢連排別墅支付了66.6萬美元，是全美房屋中價的3倍還多。但是，他可以騎自行車上班，而且這個房比他考慮的其它房都便宜。

奧森房屋的CEO勞利（Scott Laurie） 說，當然不是每個人都喜歡住在高速公路邊，但是，許多懂得取捨的千禧一代買家很喜歡，他們選擇可以步行上班、購物、吃飯的便利。

來源：房天下美國房產網