美國買房過戶費用：現金買房PK貸款買房

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在美國各州各地，購房過​​戶時產生的費用都不盡相同，下面列舉的各項是以加州為例的收費項目，但在房屋過戶的過程當中，一些過戶的細微費用以及貸款的細微收費上，還會有一些出入，下面只是一般性的列舉，所以在實際過戶之中，請與你的經紀人查對各項具體費用。
 
現金購房過戶費用
 
美國房地產交易中現金買主一般需要支付的各種費用如下：
 
定金(EarnestMoney Deposit)- 屬於頭款一部份
 
公證公司作業費(Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價比率收費)
 
房屋檢查費(Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建築面積大小收費)
 
公證費(Notary Fee)- 大約$50-120
 
信差費(Messenger Fee)- 大約$50-150
 
房屋保險費(Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
 
房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價比率收費)
 
登記費(Recording fee)- 大約$80-100
 
貸款購房過戶費用
 
美國房地產交易中貸款買主一般需要支付的各種費用如下：
 
定金(Earnest Money Deposit)- 屬於頭款一部份
 
公證公司作業費(Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房價比率收費)
 
產權保險費(Title Insurance ) – 大約$400-800 (按貸款額比率收費)
 
房屋檢查費(Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建築面積大小收費)
 
銀行貸款申請及相關費用(Bank Charges)- 如銀行評估費，信用報告費，貸款申請費- 貸款買主需要
 
房屋估價費(Appraisal fee)- （大約$300-400)
 
公證費(Notary Fee)- 大約$50-120
 
信差費(Messenger Fee)- 大約$50-150
 
房屋保險費(Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
 
房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房價比率收費)
 
登記費(Recording fee)- 大約$80-100

來源：TheHouseClub