在美國買房，如何把房款匯出去？

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中國人購買美國房產遇到匯款問題，有人是按銀行每人5萬美元/年的額度限制找親戚朋友做人頭走中行彙的，值得注意的是：匯款途徑必須合法、往來清晰，絕對不能通過比如我在大陸一筆人民幣給某人、某人在美國給我一筆美金這種方式，這種方式涉嫌"洗錢"，美國法制太健全了，買房款不能這樣走。
 
匯款憑證包括：
 
從大陸自己賬戶裡匯入幫我們匯款的人的賬戶憑證、匯款人購匯美金憑證、匯至美國銀行的憑證;
 
委託他們辦理匯款的委託書。
 
以後這些資料遞交給銀行時可能會需英文翻譯件，銀行也可以安排翻譯，有的銀行收費。
 
如果你的大額資金在美國的賬戶裡沉澱滿3個月(日常小額花費沒關係的)，ok，美國監管認為你的賬戶資金往來沒有異常，你此時買房無需提供資金來源證明，也不需要上述人頭匯款時的有關憑證了。
 
所以，想去美國買房的朋友注意了，如無特殊方法，先去一趟美國的銀行開戶，去美國買房前提早匯款，如需貸款，回國準備有關信用證明文件，才不會耽誤購房大計。
 
我國外管手伸得長：國內人頭匯,國外同一收款人同一賬號每月收匯也不得超過三筆，即15萬美元。要想快速大額匯錢，還要在美國多開兩個賬戶。
 
向國外匯款如果不想出國最好是選擇國內的大銀行，因為，大銀行在國外的代理機構較多，例如中國銀行在國外很多大城市，如紐約、倫敦、法蘭克福、東京等都設有網點。如果匯款人在中行用票彙的方式辦理匯款，取款人可以直接到中行的國外營業點辦理解付手續。
 
如果所在地沒有匯出行的營業點，則要到匯出行指定的託付行辦理，相對來講，在託付行辦理沒有在直接營業點辦理快捷方便。另外大銀行的網絡鋪設要廣，相對小銀行，中間周轉的環節要少一些，匯款的安全性更高。電匯、票匯、西聯匯款、旅行支票等都可以考慮。

來源： TheHouseClub