未來35年內5千萬移民進駐美國，住房需求不可限量

據美國聯邦人口普查局的最新報告顯示，在未來35年內，進入美國的新移民人數將接近5千萬！這將對美國房地產市場有著怎樣的影響？

未來十年，新移民仍將源源不斷地湧入美國，在2015年，就將會有124萬的新移民進入美國，從2015年到2025年，則將會有1400萬新移民進入美國，而在未來35年內，進入美國的新移民人數將達到4900萬。如此龐大的 移民隊伍駐紮美國，相信美國房地產市場或將愈加火熱。

人口普查局在其國際資料庫公佈了一項最新數據。數據包括了直至2050年的全美人口預測。預測的數字是移民淨人數(NetMigration)，也就是代表進入美國的新移民人數減去移出的人數，因此，在2015年實際上移入美國的人數要比124萬更多。

根據這項最新數據， 從2015年到2025年，將有1400萬新移民進入美國，這一數字是目前居住在曼哈頓島上的人口的八倍。

雖然這些預測人數包括了偷渡和非法逾期居留的移民，但絕大多數移民將是因為聯邦移民政策的改變而合法進入美國且居留的。

據新聞網站"Breitbart News"報導，這些合法進入美國的新移民中，大多數是來自貧窮的國家，他們將在美國申請綠卡，這樣他們便可以享受美國優越的教育，醫療和福利制度，他們中的許多人之後都會申請加入美國國籍。

該網站還稱：多數西方國家的政治領袖談到減少移民人口時​​，指的都是合法移民。像英國首相卡梅倫，在最近的選舉前他就曾誓言，將減少英國的移民數量。

不過在美國，情況則不同，政策決策者討論減少移民，還要分合法和非法。

目前美國對移民問題的辯論，焦點通常放在邊界安全。在美國歷史上，不斷湧入的移民潮主要是自由派旗手、前參議員泰德·肯尼迪(Ted Kennedy)支持的1965年移民法的產物，該法案解除了移民人數的上限，並為貧窮和發展中國家的移民敞開了大門。

在1970年，21名美國人中還不到一人是外國出生；而現在，每7個美國人中就有一個人是在外國出生。根據移民政策研究所匯總的最新數據顯示，美國有8000萬人、也就是總人口四分之一的公民，不是移民就是移民的第二代。

根據人口普查局的另一份報導，在八年內，外國出生的美國人占美國人口的比率將創新高。

目前在華盛頓，來自共和黨和民主黨的政治領袖們，都開始推動大幅度的增加移民數量，不過也有許多民粹派人士向國會山表示不滿。

人 口普查局還預計，即使移民人口將會一年接一年地持續創下紀錄，國會也將不會採取措施，減少每年進入美國的外國工人數量。事實上，兩黨議員正在推動讓更多的 移民進入美國。由佛州參議員盧比奧和紐約州參議員舒默等人組成的八人幫，就打算在未來十年內，將綠卡發放的數字提高三倍。

上述計劃獲得了民主黨活動人士，共和黨捐款者以及大商業組織的支持。這些組織希望更多移民人口的湧入可以降低工資水平。

此外，白宮已經展開了一項叫做"新美國人"的項目，該項目致力於鼓勵綠卡持有者入籍成為美國公民。

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來源：TheHouseClub