CCHPLeak “華人工商地產解密”- 華人地區最火的房子

今日座右銘 "化簡為繁、是沒事找事，但化繁為簡則是真本事。"

華人工商地產網的終極理想，是要設計出簡單、易懂的使用者介面去操作複雜的網站。也就是希望讓所有使用者，不分男女老少，都對我們所設計的使用者介面有親切簡易的感覺，對我們所提供的學區、比價、周邊商家等買房工具都能輕易上手，進而選出最理想的住宅。

本周華人工商地產解密要告訴你『華人地區最火的房子』有哪些。所謂『最火』其實就是被網友瀏灠最多次的房子。根據大數據分析的結果來看，果然被瀏灠次數多的房子，成交的速度也特別的快。就如預期的結果一樣，如果篩選出最近六個月內瀏灠率最高的房子，幾乎全部售出，而弔詭的是瀏灠率高的房子都屬於中低價位，可見主要的買家還是中產階級。

本周針對華人主要居住城市作分析，篩選出最近三十天內瀏灠率最高的十棟房子。

1.http://www.cchp.com/CA/West-Covina/644-S-Evanwood-Ave-19208
☆☆
$414,000
土地每呎: $55.58
室內面積: 1,353 Sq Ft
土地面積: 7,449 Sq Ft
建造年份: 1957
Editor's comment: 雖然土地及室內每呎價格皆低於本區平均價位，但屋齡老舊，且靠近10 Freeway。學區從小學、初中、到高中都普通。周邊的生活機能也一般，交通方便是唯一可取之處。真的看不出好在哪裡。

2.http://www.cchp.com/CA/El-Monte/2746-Leafdale-Ave-1673774
☆☆☆☆☆
$325,000
土地每呎: $196
室內面積: 1,594Sq Ft
土地面積: 1,653 Sq Ft
建造年份: 1994
Editor's comment: 這棟就物超所值了。位於寧靜的住宅區，環境一般、但房屋新且庭院花團錦簇，是本區唯一的兩層新建樓房有鶴立雞群唯我獨尊的氣勢。對廣大的中產階級來說，這個價位實在誘人，可惜上市沒多久就進入Escort，可見受歡迎的程度。

3.http://www.cchp.com/CA/West-Covina/1012-E-Harvest-Moon-St-1056670
☆☆☆☆
$437,000
土地每呎: $72
室內面積: 1,425 Sq Ft
土地面積: 6,069 Sq Ft
建造年份: 1978
Editor's comment: 以價位來說，與本區相較只能算是一般，但勝在位置適中、環境佳、學區優，三房兩浴標準的Single Family位於標準的住宅區。對有小朋友的家庭而言，這兒的戶外交通相對安全。

4.http://www.cchp.com/CA/Monterey-Park/2028-S-Grandridge-Ave-1677225
☆☆☆
$480,888
土地每呎: $57
室內面積: 1,674 Sq Ft
土地面積: 8,359 Sq Ft
建造年份: 1954
Editor's comment: 房子雖老，但勝在地點適中、環境優雅。適合標準的四口之家。

5.http://www.cchp.com/CA/Pomona/2142-Sonora-St-1078020
☆☆☆☆
$529,000
土地每呎: $64
室內面積: 3,070 Sq Ft
土地面積: 8,230 Sq Ft
建造年份: 1959
Editor's comment: 老房子、維護好、面積大、庭院美、如此價錢，我不挑剔！

6.http://www.cchp.com/CA/Pomona/1669-Home-1511176
☆☆
$275,000
土地每呎: $114
室內面積: 1,374 Sq Ft
土地面積: 2,404 Sq Ft
建造年份: 1985
Editor's comment: 這種房子、這個地區、如此價錢，願者上鉤啦！

7.http://www.cchp.com/CA/Rosemead/8318-Hellman-Ave-1676897
☆
$387,000
土地每呎: $59
室內面積: 687 Sq Ft
土地面積: 6507 Sq Ft
建造年份: 1946
Editor's comment: 老實說，這棟房子又舊、又醜、又貴。

8.http://www.cchp.com/CA/Monterey-Park/2037-Woods-Ave-1676927

$330,000
土地每呎: $64.5
室內面積: 1,173 Sq Ft
土地面積: 5,113 Sq Ft
建造年份: 1950
Editor's comment: 已下市啦！

9.http://www.cchp.com/CA/Rancho-Cucamonga/9602-Enclave-Dr-579431
☆☆☆☆☆
$1,450,000
土地每呎: $68
室內面積: 4971 Sq Ft
土地面積: 21200 Sq Ft
建造年份: 2007
Editor's comment: 豪宅。瀏灠一下吧！如果預算夠，這真是一棟不錯無可挑剔的豪宅。

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