買房應該注意哪些問題？購房者不該犯的七大錯誤！

​

買房是不是只要存夠了錢就行了呢？當然不是，你還需要做準備。買房做好了準備就夠了嗎？當然不是，你還要調整情緒。有些人覺得這樣很麻煩，結果就犯下了一些不該犯的錯誤，這些錯誤都是什麼呢？現在一起來看看吧。

1、太情緒化

買房很容易將理性屏蔽，有些人看見漂亮的房子就容易忘記房屋的質量，有些人看見房子便宜就容易忘記房子的配套設施，結果入住後才後悔。所以，買房應該要避免情緒化，理性分析房子是否契合自己的需求。

2、沒有提前做市場調查

買房最應該做的就是對市場進行獨立調查，在當地報紙和網絡上很容易就能找到房源以及相關信息，將你的調查範圍縮小到你想買房子的地區或街道，然後細細比較。

3、沒有專業機構進行購前檢查

二手房需要大修的地方通常不在顯眼的地方，一般你是無法自己分辨出來的，所以就需要讓專業機構進行檢查，千萬不要為了省下檢查的費用，導致你在入住後要額外花費好幾千大洋維修房屋。
買房

4、不提前確認貸款額

在開始找房子前，你要去貸款機構確認一下他們願意貸給你多少錢，這會幫你將注意力集中在那些你能負擔得起的房子上，從而避免找到理想的房子後不能買而感到失望。

5、貸款太多

很多人都會讓貸款金額達到他們能負擔的極限，這會讓其財務狀況緊張到極點，導致你沒有經濟能力去享受生活，最後在面臨無法負擔的財務問題下，不得不將房子賣掉。

6、不理解各種貸款方案

不同的貸款方案會產生不一樣的結果，所以選什麼樣的貸款方案，或者什麼樣的貸款方案最適合你扥問題都需要仔細考慮。你可以在買房前。自己去銀行或者貸款機構諮詢相關的信息，並且比較之後再決定。

7、額外費用估計不足

購買一處房產時，要付出的錢不只是房款，可能還有其他的一些費用要考慮的，包括：房屋保險、搬遷費、驗收報告費用、印花稅、市政管理費。對一些其他費用估計不足或根本沒有估計是許多人常犯的錯誤，只有提前了解費​​用並做好預算，才能在入住後不被經濟問題困擾。

來源：搜房網房天下