在美國這10類房子千萬別買

CBS刊登一了篇如何買房的文章，稱如果上市出售的房子標明絕對不會鬧鬼，那它肯定不值得你掏錢購買。不過，也有10類住房可能讓你永遠生活在惡夢之中。（照片均為Zillow提供）

1 修飾一新的房子

這類住房一般是投資者以便宜的價格（一般低於市場價）購買後進行改造再轉售，從而獲得。潔淨的外牆後麵可能藏匿著水漬、黴點或不穩固地基等嚴重缺陷。

2 無內部圖片的房子

這類房子你看不到其內部結構，可能存在一些問題。

3 需修繕的房子

電視上常常會看到一些告訴人們如何輕鬆地把家煥然一新的方法，但這些節目全是誤導。

如果你想省錢買了這類房子並準備自己改造它，你需要時間來評估什麼樣的項目你願意自己做，哪些需要承包商的幫助。

4 需簡單修理（TLC）的房子

當賣方稱房子僅需一點點修理即可大放異彩時，意味著它需要一個全麵的改造。

5 按現狀出售(AS IS)的房子

賣方按現狀出售的房子表示他們不希望處理可能需要的任何修理工作。也許購房者願意支付維修費用，但很難讓銀行在抵押貸款申請上簽字。即使是看似很細小的修理，如破窗或不完整的地板，都可能影響與銀行的交易。

6 隻收取現金的房子

隻收取現金的在售房屋意味著可能存在相當嚴重的問題。

7 出租過的住房

並不是所有的租戶都會仔細維護房子，即使再細心的房東，如果租戶不向他們反映房子存在的問題，他也不會了解到。這樣不但問題仍然存在，還可能變得更糟。

8 空置太久的住房

空置了很長時間的房子會發生很多問題，如水管爆裂、黴菌等，這些問題在上市時可能並不明顯。

9 需配備工具箱的房子

你的工具箱有什麼？錘？螺絲刀？一些膠帶？在需備工具箱的房子裏工具遠不隻這些。

10 建在租賃土地上的建築

如果你想在象紐約這樣的城市購房，你要留意它是否建在租賃的土地上。當租約到期，業主會簽署價格更高的租賃協議，導致每月物業費大幅增加。而且如果你打算將來賣掉房子，可能會造成一定的損失。

來源:僑報網