買房是門技術活,也是門精細活,買房的時候不僅要考慮價格,地理位位置等,還要掌握好時機,當然,或許大家知道現在是赴美買房的好時機,可是你知不知道在哪一天買房最划算呢?各位不用太驚訝,買房這件事真的是可以精算到某一月某一天進行的,在美國,有些特定的時間最適合買房,因為買主可以享受不小的優惠。下面就給大家詳細說說美國買房到底哪天最划算?
據報導,最新研究顯示,買房最好的月份在10月,每週最好的日子是星期一,一年365天當中10月8日是最佳買房時間。
一項對過去15年中3200萬住房銷售情況的調查發現,10月份購房可獲得市場價格之外2.6%的折扣,在所有購房者中僅有270萬(8.4%)得到了這一優惠。而4月是買房最糟糕的月份,購房者會支付超出市場價1.2%的費用。
除10月之外,買房最佳月份還有2月、7月、12月和1月,這是因為傳統經驗認為這段時間賣房者更多,因此市場上房源充分,但價格並不一定有優勢。
調查發現,10月8日買房是最為划算的一天,購房者可獲得10.8%的折扣,除這一天外,11月26日(折扣:10.1%)、12月31日(9.7%)、10月22日(9.6%)和10月15日(9.1%)也是最佳的買房日。
那麼哪一天不要去購房呢?1月19日,這一天房價會比市場價上漲9.6%,另外還有2月16日和4月20日。
那麼,具體到美國的各個城市,哪一天成交最省錢呢?專家分析發現,在特定的日子購房可為買家節省至少10%的花費。下面是11個美國大城市最佳的購房日。
亞特蘭大
最佳購房日:1月15日
折扣:14%
2000年以來平均成交價:184,528元
波士頓
最佳購房日:8月8日
折扣:38%
2000年以來平均成交價:347,464元
芝加哥
最佳購房日:9月30日
折扣:10%
2000年以來平均成交價:232,147元
達拉斯
最佳購房日:10月22日
折扣:38%
2000年以來平均成交價:176,964元
洛杉磯
最佳購房日:10月1日
折扣:25%
2000年以來平均成交價:433,295元
邁阿密
最佳購房日:12月31日
折扣:13%
2000年以來平均成交價:205,731元
紐約
最佳購房日:2月13日
折扣:13%
2000年以來平均成交價:405,591元
費城
最佳購房日:2月18日
折扣:18%
2000年以來平均成交價:216,625元
舊金山
最佳購房日:10月8日
折扣:25%
2000年以來平均成交價:570,263元
西雅圖
最佳購房日:4月1日
折扣:25%
2000年以來平均成交價:314,887元
華盛頓
最佳購房日:12月31日
折扣:25%
2000年以來平均成交價:359,421元
來源:移民超市