知道為什麼要買房屋保險嗎？因為有種東西​​叫天災人禍！

第一步：申報損失

屋主在房屋損失發生之後的60天內一定要申報，並填寫"損失證明"交保險公司。在該表格中應該詳列各種損失項目(物品)，並註明其價值。表格中每一種物品各列為一項，但各種物價則要分開。最好能按房間分別申報損失，以便保險公司審核。

第二步：計算折價

所有財產損失都要折價(購買重置成本保險的除外)。各物品的折舊率不同，電器每年的折舊率為10%，硬式家庭每年折舊5%，軟式家具每年折舊10%，工具每年折舊5%，衣服每年折舊5%，窗簾每年折舊20%，照相機每年折舊5%，古董、銀器、珠寶則不折舊。投保人應盡量提供原收據或複印的收據，作為核定損失的依據。很多美國人平時就將房屋內所有物品列出一份清單，並和購買時的收據一起收入在防火保險櫃中寄存在銀行的保險箱中，申請理賠時可派用場。如缺少損失物品的原收據，則手續相對複雜，有的需採用具結書等辦法。

第三步：保存證據

如保險公司經營作風惡劣，不按法規及合約規定理賠，投保人應將整個事件的緣由記下來，保存好與保險公司溝通的信件副本，以便找律師控告保險公司。
如果在當初購買房屋時，房屋本身自帶"保修"，那麼平時房子有個掉牆皮，屋頂漏的情況基本在保修期內都能夠幫你修復好。

房屋保險理賠的時限如下：

(1)在事件發生60天之內向保險公司送交"損失證明表";
(2)在保險公司發出估價通知之後20天之內選好估價員;
(3)如果對保險公司的理賠有異議，必須在損失發生之後的12個月內提出訴訟;
(4)空置的建築物在損失發生時投保時間未滿60天的，保險公司將不予理賠。

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