美國８月份舊房銷量回落，是短期現象可以忽略

報告顯示，８月份美國舊房銷量經季節調整按年率計算為５３１萬套，比前一個月的修正值下降４．８％，但比去年同期高出６．２％。

截至８月底，房屋庫存小幅增加１．３％至２２９萬套。美國各類舊房銷售中間價同比增加４．７％至每套２２．８７萬美元。

美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲說，由於庫存較少，使得部分潛在買家推遲購買計劃，導致８月銷量回落。他認為，整體需求和銷量較去年明顯增長，但房屋供給基本沒有變化，房屋庫存水平將繼續維持低位，從而進一步限制購房者的選擇。

根據美國聯邦住宅貸款抵押公司（房地美）的數據，８月份美國３０年期定息抵押貸款平均利率降至３．９１％。

在美國房地產市場，舊房銷量佔整個樓市銷量的９０％以上。分析人士認為，美國健康的月度舊房銷量為５５０萬套左右。

文章來源：美房吧