房價有望下降？美國建新屋8年最高

​

7月美國新屋開工數繼續超預期增長，創下自2007年以來新高，預示著美國房產市場今年下半年有望穩步回升。

據CBS MoneyWatch網站報導，美國商務部稱，經季節性因素調整後，今年8月新屋開工數折合成年率上升0.2%，達到1210萬。7月新建獨立屋上升12.8%，達到2007年12月以來的新高。

另據金融時報（financial times）報導，儘管新建獨立屋上月走高，但並不足以扭轉日前的房地產市場，多戶建築以及美國人對它的需求正引領著這一市場的複蘇。

Trulia的最新報告顯示，全國大都市地區四分之一住房市場多戶住宅活躍，紐約活躍度是正常平均值的4倍，波士頓為3倍，新澤西州紐瓦克則為2倍。而獨立屋的活躍度僅為正常平均值的半數。

數據也包括那些供應緊張的房地產市場。達拉斯、休斯頓、​​西雅圖、洛杉磯和舊金山新建公寓均高於平均水平，而獨立屋則恰恰相反。

儘管近期公寓的興建大幅提升，但與房地產市場繁榮期以及後來的經濟衰退期相比仍是小巫見大巫，仍難以滿足千禧以及嬰兒潮一代人的需求。

來源:僑報網