租房,如何省時省錢?

找房子租是一件很累人的事,有壓力,光是「租金」這個因素就把選擇給限制住了。 

 

雖然尋找租屋困難重重,還是有些辦法可以讓您省錢找到理想房子。不妨試試以下幾種方法。

 

首先,設定預算目標。設定一個數目字並不是太難的事,但實際執行起來時,人們很容易因為情緒牽動而無形中讓原本設定的預算鬆綁,例如看到簇新的公寓便夢想著將房子裝點成自己喜歡的樣子,還想廣邀朋友到家裡作客,不知不覺就把預算拋諸腦後,這時,一定要回到現實,要記住,除了租金,您還得支付水電瓦斯、網路費用;比較務實的作法是,把預算壓低到真正有能力負擔的金額以下,這麼一來,就算衝動租金超過預算,也不至於讓自己喘不過氣。

 

其次,看房子時避免不必要的交通往返。出發看屋子前,應盡可能作好萬全的調查,除了了解屋子本身,還要知道屋子所在地的環境,不妨利用谷歌地圖的鳥瞰街景(street view)功能,查看附近是不是有建築工程正在進行?有沒有吵鬧的酒吧?街道盡頭有沒有主要的隧道入口?這些訊息極具參考價值。

 

第三,帶食物去看房子。看過屋子本身後,要花點時間逛逛附近區域,最好到咖啡館坐坐,感受一下自己是不是喜歡這樣的居住環境;至於看屋行程間的用餐問題,不妨隨身帶著一瓶水和點心,不要動不動花大錢坐到餐館裡吃,別忘了,省錢是一大原則。

 

第四,設定時間限制。看屋子很花時間,因為有很多屋子要看,所以每一處不宜無限制的停留,相反的,要設定每處的停留時間,千萬不要為了看房子花掉太多時間、連帶誤了工作甚至少賺一些錢,這樣就得不償失了。

 

第五,選定理想住處後,便得備齊一切去訂屋、簽約。一般來說,如果您打算跟租屋公司租房子,需要準備足夠的財務紀錄、並先查看信用分數是否符合要求,如果信用狀況不及格,恐怕得割愛,等到信用分數修復夠了,再提出申請,或者找信用狀況好的親朋好友擔任共同簽約人。

 

最後,準備仲介費。就算費用不可省,也不妨試著講價。

 

來源:worldjournal