春暖花開美國房地產市場的春天也來了

儘管暴風雪給東北地區帶來的寒意還未退去，但隨著春天的來臨，美國房地產市場在過去幾個星期以來正在不斷升溫。

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當大多數房地產分析師正在處理今年1月的房屋銷售數據時，Realtor.com已著手分析今​​年2月的銷售情況，他們認為相對樂觀。

其首席經濟學家斯莫克(Jonathan Smoke)表示，最大的宏觀趨勢是，終於看到庫存量有所增長。在過去幾個月，由於不斷增長的對房屋的需求造成供應緊張，因而推高了房價。今年二月，在售房屋比一年前數量有所增長。

斯莫克認為這是非常重要的趨勢，特別是這將有助於將房價維持在較為溫和的水平上。目前，房屋承受能力已經成為房地產市場的一個關鍵問題，許多潛在的首次置業者發現，因為高昂的價格和嚴格的貸款限制，他們已被排斥在房地產市場大門之外。

市場上在售房數量之所以增長，斯莫克稱，主要原因是當前的高房價對房主的誘惑。在分析了2月的數據之後，斯莫克認為未來最火熱的房地產市場將集中在以下20個地區：

1.韋科，德克薩斯州

2.達拉斯-沃斯堡-阿靈頓，德克薩斯州

3.聖羅莎，加州

4.丹佛-奧羅拉-雷克伍德，科羅拉多州

5.瓦列霍-費爾菲爾德，加州

6.安阿伯，密歇根州

7.福特韋恩，印度安那州

8.聖塔瑪麗亞-聖塔巴巴拉，加州

9.查爾斯頓，西弗吉尼亞州

10.聖路易斯​​奧比斯波，等，加州

11.哥倫布，俄亥俄州

12.博爾德，科羅拉多州

13.底特律-沃倫-迪爾伯恩，密歇根州

14.哈特福德-西哈特福德等，康奈提格州

15.曼徹斯特-納舒厄，新罕布什爾州

16.舊金山-奧克蘭等，加州

17.聖地亞哥-卡爾斯巴德，加州

18.查爾斯頓-北查爾斯頓，南卡羅來納州

19.托萊多，俄亥俄州

20.波士頓-劍橋-牛頓，馬薩諸塞州-新罕布什爾州

來源：僑報網