房價低 租金高 美國哪8個最佳投資市場

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美國人經常談論著紐約市和三藩市住房市場的昂貴租金。

但是，並不是所有投資者也專注購買曼哈頓第五大道的公寓，然後，再把它租出去。

不少的物業投資者也四齣蒐羅各地的房産市場，尋求回報高的物業，以賺取租金。

地産網站RealtyTrac的報告指出，實際上，在高風險的市場，平均回報率最高，其失業率和房屋空缺率也超出全國平均水準。

基於三臥室公寓的平均租金收益率和銷售價格，地産網站找出美國住房市場的排名。

雖然紐約和三藩市的租金高，但是，其樓價也高，意味著房産市場的收益低。

另一邊，這些規模較小的房産市場，其樓價低，但是，相對租金較高，回報率是很高。

以下是8個回報率高的房産市場：

第8位佛羅裏達州，坦帕Tampa-St.Petersburg-Clearwater

地區：帕斯科Pasco和埃爾南多Hernando
3臥室公寓的租金：$1,269
失業率：帕斯科縣7.6%，埃爾南多縣8.4%
租房空置率：帕斯科縣8.9%，埃爾南多縣5.1%
租金總回報率：17.30%

第7位佛羅裏達州，鹽湖城LakeCity

地區：哥倫比亞Columbia
3臥室公寓的租金：$1,151
失業率：6.8%
租房空置率：11.3%
租金總回報率：18.42%

第6位密歇根州，底特律Detroit-Warren-Livonia

地區：韋恩Wayne
3臥室公寓的租金：$1,124
失業率：11.0%
租房空置率：8.9%
租金總回報率：19.88%

第5位佛羅裏達州，帕拉特卡Palatka

地區：普特南Putnam
3臥室公寓的租金：$811
失業率：8.8%
租房空置率：6.3%
租金總回報率：22.63%

第4位印第安那州，科科莫Kokomo

地區：霍華德Howard
3臥室公寓的租金：$888
失業率：6.5%
租房空置率：6.6%
租金總回報率：24.0%

第3位北卡羅萊納州，德琳DuplinCounty

地區：德琳Duplin
3臥室公寓的租金：$793
失業率：7.6%
租房空置率：8.8%
租金總回報率：24.40%

第2位佐治亞州，阿特蘭大Atlanta-SandySprings-Marietta

地區：克萊頓Clayton和斯伯丁Spalding
3臥室公寓的租金：$1,187
失業率：克萊頓縣9.6%，斯伯丁縣9.4%
租房空置率：克萊頓縣16.9%，斯伯丁縣12.3%
租金總回報率：克萊頓縣26.88%，斯伯丁縣20.35%

第1位北卡羅萊納州，落基山RockyMount

地區：埃奇庫姆Edgecombe
3臥室公寓的租金：$918
失業率：11.5%
租房空置率：11.1%
租金總回報率：41.57%

來源：美國中文網