網站尋找購屋訊息 大幅成長

加州房產協會（California Association of Realtors）日前報告稱，75%的購房者都使用社交網站找尋信息，而2011年只有52%。

報告稱，許多購房者會首選社交網站，其中44%從朋友處查詢買房技巧和建議，44%查詢社區信息，42%還會瀏覽房產經紀人的臉書。買房者還喜歡用移動設備查詢購房信息。78%的人會用手機比較價格，45%用手機找尋房源。此外，有65%的購房者都透過網路找到經紀人，但2003年只有38%的人在網上找經紀人。

報告還顯示，91%的購房者都下過不止一個「購買意願書」（offer），平均每個人下過3.6個offer。在2014年平均每個買家都看過20個房子，但這一數字在2013年還只有十個。

針對目前房源很有限的情況，對買房經歷感到滿意的客人只有一半，與去年三分之二的滿意度相比有所下降。大約46%的購買者感到自己在「妥協」，而去年這一比率只有34%。

此外，81%的買家都看好樓市在未來五年內會持續走高，60%的人認為未來一年內呈漲勢，但在2009年分別只有35%和8%的人持此觀點。相比2009年平均首付只有兩成，現在已達到28%。92%的人都傾向於固定利率，但2009年卻只有69%的人做此選擇。

吸引購房者買房的前四大因素分別為：房子降價、其它優惠和折扣、低利率、吸引人的價格和貸款條件。

來源：worldjournal