想買房?最好帶大量的現金全現金.
交易在2014年的前三個月創下住房銷售的紀錄43％。根據RealtyTrac的調查來看，與去年同期RealtyTrac公司的報道看來高出了19%,是2011年初交易開始的最高水平。
跳轉是由於兩個主要因素：
嚴格的貸款標准，使得它很難得到抵押貸款和激烈的競爭買主。
“庫存短缺，以及貸款規則都有利於全現金買家，”在南加州的第一陣容房地產Chris POLLINGER說。
畢竟，現金交易有更好的機會和時間。買家依賴於融資可能會遇到由於嚴格的抵押貸款承銷的標准障礙。
有趣的是，增加現金銷售正在發生。盡管在採購低迷的時候，機構投資者也一直在購買止贖和賣空現金公司。
“作為機構投資者來說，還有其他現金買家的需求。其中包括個人投資者、第二次購房者、甚至業主乘員買家用來填補真空”，布基斯特說。
根據RealtyTrac分析，第一季度現金支付的購房者平均為207，668美元,為13％的折讓物業平均估計值。
在加利福尼亞州,中國移民用他們的現金在美國買房子.舉個例子,在irvine, 80%的房子在去年都賣給了中國人.
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