在新澤西州受颶風珊迪(Sandy)重創地區仍持續進行重建之際，包括馬里蘭州、南卡羅來納州和紐約長島等海岸度假屋房地產市場的買氣已更加熱絡，度假屋租屋市場的需求也不斷增加，再加上國外買主投入，更帶動市場活絡。
在馬里蘭海灘的聖麥克(St. Michaels)社區，商家忙著為迎接夏季的遊客做準備，但對當地租屋業者而言，最忙碌時期幾乎將結束，因為許多大型度假房屋早被預訂一空。
馬里蘭州東部海灘度假出租公司(Eastern Shore Vacation Rentals)業主黛博拉‧利普斯科姆(Deborah Lipscomb)表示：「這些度假房屋在1月份就被預訂，因為澤西海灘(Jersey Shore)和重建工作持續進行當中，因此我們見到對本州海灘地區租屋的需求量大漲。」
經濟衰退重創該地區的購屋市場，並提升租屋市場的競爭，但此種情形可能改觀。低房貸利率、消費者回籠和投資人信心提升，以及最近由新澤西州轉移的人潮，均可望讓馬里蘭州房屋市場改觀。
在較南部地區的南卡州旅遊勝地希爾頓海德島(Hilton Head Island)，受珊迪風災的衝擊較小，在當地經營房地產逾十年的魏奇沃斯(James Wedgeworth)表示：「現在是購屋的最佳時機，以及售屋的最差時機。」
希爾頓海德島的租屋市場，在經濟衰退期間仍維持不墜，很可能是因為很少人想購屋，雖然對市場已漸具信心，但房價尚未回升。
魏奇沃斯說：「希爾頓海德島的房價並未真正開始回升，但至少不會再跌。」他指出，該地區的房價已連續七年下滑。
依據全國房地產商協會的資料，全美各地度假屋的銷售量在2012年成長10%。然而，重點仍在於房屋位處的地區，例如在希爾頓海德島的房價剛回穩之際，紐約州長島度假天堂漢普頓(Hamptons)的夏季租屋則早被預訂一空，該地區的房價也不斷飆升。
長島布里奇漢普敦(Bridgehampton)房地產仲介蘿拉‧尼格羅(Laura Nigro)說：「不論在400萬元至500萬元的房價，以及該地區整個房地產市場，已掀起一場搶標的戰爭。」
尼格羅指出，房貸利率可能調漲是主要驅動因素。另外，漢普頓的房地產市場由澤西海灘轉移的買家並不多，反而是大批來自中國的新興客戶。
資料來源：世界新聞網
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