隨著房市回暖，有愈來愈多二、三十歲的年輕人以買屋再轉售的房產投資，當作全職。
28歲的拉南那即是其中之一，他最近剛成交第一筆買賣，他以6萬8000元買下佛州波恩頓灘市的銀行沒收屋，花了3萬元整修後，在6個月內以13萬5000元賣出。他在佛州西棕櫚灘市以6萬元收購了另一棟房屋，花1萬5000元修理，標價12萬5000元待售。
波卡房產投資俱樂部創始人杜維克指出，由於經濟遲緩，謀職不易，愈來愈多年輕人加入拉南那的行列。他說：「一周上班40小時，一做40年的老式工作，在美國已經不再流行。人們開始發現，房地產投資大可一試。」
杜維克說，雖然2006年到2011年投機置產一度炒熱房市，如今的房產投資者比較謹慎，他們在轉售房屋前，通常會修理使之增值。他鼓勵有志者「買低賣低」，買價不要超要房屋整理後賣價的65%。
不過，這種買屋─修理─賣屋的方式需要手頭備有現金，令許多年輕投資者卻步。有銷售和回收工作背景的拉南那建議，至少要備有現金4萬元至5萬元。
銀行通常不會貸款給短期買賣房屋的投資者，因此該俱樂部成員會向杜維克的公司借款，他的公司會提供投資者短期貸款，貸款人每月付款，賣屋後再償清其餘欠款。
34歲的麥克班頓則是以16萬5000元買下佛州龐帕諾灘的一棟房屋，花了3萬5000元翻修，以24萬9000元賣出。
然而，在如今房屋存量減少，大投資公司的激烈競爭下，作此投資的最大挑戰是找到可翻修轉售的房屋。個人投資者常會上網標購法拍屋，也可透過房屋經紀和其他房地產專業人士的幫忙，來找尋適當目標。
資料來源 : Worldjournal
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