忠告206~210 在買房子的時候你要用感情，而在賣房子的時候你要用理智

在買房子的時候你要用感情，而在賣房子的時候你要用理智

忠告206.當你決定買某一幢房子的時候，你是因為喜歡這一幢房子的優點而去買它，還是因為喜歡這一幢房子的低價錢而去買它？你是因為喜歡這一幢房子的優點而去買它這是感情作用，  喜歡這一幢房子的低價錢而去買它這是理智作用。 除了在炒作房子不算之外，在買房子的時候你要用感情，而在賣房子的時候你要用理智，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：在買房子的時候，如果喜歡房子格局 / 位置你就要多加 價，如果你只喜歡它的賣價，你就不要去挑剔房子的缺點。」

唯利主義 與 唯我主義要保持平衡相顧而行

忠告207.用理智買房子是金錢主義 ( 唯利主義  )，他只著重在可以獲得多少利益？  用感情買房子是享受主義 (唯我主義、唯美主義  )，他只著重於我有多喜歡這幢房子？唯利主義 與 唯我主義，要保持平衡，相顧而行，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「大多數的女人用感情買房子，大多數的男人用理智買房子。」
 
唐冠軍說：「唯利主義 與 唯我主義，要保持平衡，相顧而行。」

你去和有錢、有權、有勢的人去講絕對的公平是沒有效果的

忠告208.世界上少有絕對公平的事，只有相對公平的事。譬如： 買房子的時候，用貸款買房子與用現金買房子的人在競爭同一幢房子，擁有現金的人總是在佔上風，這就是不公平的事，但它又是大家可以接受的相對公平的事。拿出現金實力的人總是佔些上風，但唯有拿出現金又肯加價到最高價的人，才可以最終買到房子，這又就是絕對公平的事。公平分為立足點的公平與競爭後所產生的公平，這兩者都有公平的含意在裡面，但是定義不同，面對不公平的競爭，除了無耐之外，還是要靠自身的努力奮鬥，力爭上游，闖出自己的一片天才行，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「你去和有錢、有權、有勢的人去講絕對的公平是沒有效果的，唯一可行的方法是，想辦法讓自己變成有錢、有權、有勢的人。」

充實自己，改變對自己不利的環境，才是上上策

忠告209.遇到不利的環境，有人選擇逃避，有人選擇征服。如何充實自己，如何裝備好自己，用心去改變對自己不利的環境，才是上上之策。買房子做貸款不成功，不要怪銀行挑剔你，除了你要有良好信用之外，你還要有健全的財務報表，著手改進你的收入與信用最重要，，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「你去和銀行講人情是沒有幫助的，如果你收入不夠、信用不好、資產不足，你是借不到錢的。」

唐冠軍說：「與其埋怨銀行，不如充實自己的實力，改變銀行對你的看法，才是上上策。」

節約儲蓄，簡單生活，減少目前的開支與負債才行

忠告210.用現金買房子的人總是在佔上風，如果你現在的現金不夠，你就要去想辦法去賺錢或去借錢。去向朋友借錢買房子，在美國不一定行的通，所以你要努力去賺錢，努力去存錢 ，節約儲蓄，簡單生活，並且減少目前的開支與欠債 就是你唯一可以存下錢來的方法，這就是我要給你的忠告。

唐冠軍說：「除了去偷、去搶、去騙，現金是不會突然增加的。如果你要想存下錢來，你就要靠自己努力去賺錢，並且節約儲蓄，簡單生活，減少目前的開支與負債才行。 」