美國房市開始衝頂上揚

美國房市 開始衝頂上揚3.8%　六年來首見漲價幅度

根據房地產CoreLogic資料來源顯示，自2006 年迄今七月，全美國房價出現最大年度漲幅3.8%。

在持續一年半低迷之後，房價出現連續五季房價往上推升的有利跡象，距離上一 次2006 八月房價上涨，已上涨了4.1%。

比較2011 年七月時，全美房價包括銀行法拍屋及急售屋，加州房價上涨4.4%  漲幅 ，全美房價上涨幅度4.3% ，此報導正好出現在市面上待售屋庫存量緊縮之後，這是美國房地產市場，在經歷長期低迷後，終於露出一線曙光。

CoreLogic 公司總裁Anand Nallathambi 發表如此聲明，七月份的房價有1.3%的上涨幅度，比起六月份的房價或在八月及八月之後，每個月增值速度0.6%，比起2011年的房價，今年上看4.6%的總漲幅。

根據CorelLogic的數據，全美上漲最高幅度為亞利桑那州的16.6%，愛達荷州、郵他州、科羅拉多、南達克他州上涨幅度都緊接在後 ，德拉瓦州則跌至4.6% ，其他阿拉巴馬州、羅德島、科內提及尹利諾州房價依舊在下跌的痛苦中 。

根據其他資料顯示，全美房市似乎在復甦中，但前景仍舊不穩定，在今年2012消費者信心指數增加，助長了房屋買賣交易的數量，首次達到 二年來的新高，但是就業市場及全美國經濟表現仍不夠好。