加州针对首次购房者的首付援助计划现已开始接受申请。

这个由州政府资助的计划名为“梦想为所有”，今年将拨出2.5亿美元，以帮助成千上万名首次购房者。购房者可以获得高达15万美元的购房援助。

谁有资格申请？

所有借款人，包括联合借款人，必须是首次购房者，即在过去三年内没有拥有过房产或居住在配偶名下的房屋中的人 至少有一人必须是第一代购房者，意味着他们的父母在美国没有房产 所有申请人必须是加州居民 借款人必须打算将房屋用作其主要住所 申请人的收入必须低于收入限制阈值。每个加州县的收入限制都不同 申请人必须具有680分或更高的信用评分，且债务收入比不得超过45% 任何曾经被安置在寄养家庭的人都有资格申请

这项申请如何运行的呢？

该计划将提供购房价格高达20%或最高15万美元的贷款。这笔钱可用于帮助支付首付款、结算费用或首次抵押贷款。例如，如果您购买了一套50万美元的房屋，您将获得20%，即10万美元，以帮助支付首付款和结算费用。

如果将来您出售房屋，您将需要偿还20%的贷款，以及房屋增值的20%。

例如，如果50万美元的房屋以70万美元的价格出售，增值为20万美元。您将需要支付20%的这笔增值，即4万美元，再加上原始贷款。

然而，如果您出售房屋时其价值没有增长，那么您只需要偿还原始20%的贷款。

对于收入低于或等于区域平均收入的80%的借款人，有一些例外情况。对于这些借款人，他们只需要偿还房屋增值的15%，以及原始贷款。要查看您的收入是否符合条件，请使用此处的HomeReady查询工具。

我该如何申请？

“梦想为所有”计划的在线申请现已于4月3日开始接受，将于4月29日下午5点截止。

获奖者将通过抽奖方式随机选择，而不是像之前的2023年那样按先到先服务的方式。

所有借款人都需要完成购房者教育辅导，并通过合格的购房者辅导组织获得完成证书。

官员建议潜在申请人应与提供“梦想为所有”计划的CalHFA批准贷款人联系，以确定可能需要的文件和信息。

如果您被选中会发生什么？

被选中的申请人将有90天时间找到他们的房屋，与房主签订购房合同，并通过CalHFA的抵押贷款访问系统预留贷款。

那些还不准备好与贷款专员交谈的人也可以与免费的HUD批准的住房顾问交谈，他们可以分析您的财务状况并帮助您更好地做好准备。

“梦想为所有”计划于2023年3月首次亮相，当时成千上万的购房者迅速抢购了为支付而拨出的3亿美元资金。

申请和相关联系网站，可以查询如下：

https://www.calhfa.ca.gov/dream/resources/DFA-required-documentation-for-voucher%20application.pdf

来源：ABC NEWS

CCYP编译整理