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美國房產市場持續走強，未來購房潮不只來自華人 瀏覽: 1413 時間: 3/2/2017 3:55:58 PM 美國當選總統川普是以房地產業起家的，上任後在此領域可能會有一些動作。川普致力提升美國本土利益，包括增加就業機會等之面向，大家對他的期待是整體全面的，2017-2020年房地產市場應該是實際的走強。2017-2020年房地產市場實際走強現階段...
如何在美國選購一棟心儀的好房子？ 瀏覽: 505 時間: 3/2/2017 3:40:35 PM 1、糧草未動，兵馬先行美國是一個金融管制特別嚴格的國家，無論是貸款買房，還是全現金買房，資金都必須首先進入美國境內銀行的賬戶內。再從美國境內銀行賬戶進入公證行（Escrow）專用賬戶，最後由公證行根據產權負債情況，對資金進行分割，保證買賣雙...
當美國房東收租到手軟可別忘這些抵稅技能! 瀏覽: 2439 時間: 3/1/2017 4:41:21 PM 華人購房特點大多是購買大戶型，或者多家庭房產，自己住一間，另一間出租，這樣就有租金收入。但是在美國，一切收入都需要繳稅，房租收入也不例外，快來get這些實用的抵稅技能！​租金通常是要和全年的其他收入一起報收入所得稅。以紐約為例，在紐約收入所...
美國最受歡迎的郊區房產在哪? 瀏覽: 1052 時間: 3/1/2017 4:08:35 PM 根據房地產經紀人網站，realtor.com的一項新研究，一些美國頂級的郊區熱點在房價上漲中變得越來越受歡迎。市郊一向被視為年輕家庭的首選，在通勤時間和城市夜生活上做出犧牲，換取更好的學校和較大的居住空間。 realtor.com首席經濟學...
中美房地產 這些差異你應該要知道 瀏覽: 338 時間: 3/1/2017 3:00:38 PM 根據全美地產經紀商協會（NAR）發布的一項統計，顯示從2014年4月至2015年3月，中國買家共花了286億美元購買美國房，這個數字比福布斯統計2013年時的123億整整翻了一番不止。越來越多的美國房地產經紀把業務指向中國人，還結合投資移民...
華人移民想在美國貸款買房 報稅信用要充足 瀏覽: 1001 時間: 3/1/2017 2:56:42 PM 許多新移民會苦惱，想買房但自己的信用分數不高怎麼辦？房貸經紀鄧曉東表示：「新移民開啟兩張信用卡，在準時還錢七、八個月後的情況下，他們的信用分數會漲得挺快的，大概有七百分以上了。」擁有信用卡後，持卡人要注意刷卡額度。鄧曉東說：「信用卡公司給你...
想買房嗎？美國這些州最適合首次買房者投資 瀏覽: 1378 時間: 3/1/2017 2:35:27 PM 買房安家是人生大事。Bankrate網站總結了最適合買房和最不適合買房的10個州，發現受到千禧一代喜愛的紐約州、加州、德州、科羅拉多州、俄勒岡州和麻州，其實最不適合首次買房者購房。這份榜單的評價標準主要包括購房可負擔能力，年輕人工作情況、3...
美國為何沒有“天價學區房”？ 瀏覽: 1555 時間: 2/28/2017 4:52:08 PM 在美國，即便是人口最為密集的紐約市，“學區”雖是影響房地產市場供求的因素之一，但遠非決定性因素，所謂“好學區”的房價更達不到“天價”程度。專家認為，美國不存在“天價學區房”的主要原因是公立教育體系的設計、政府對教育資源的調節配置以及對房地產...
爾灣為什麼領跑加州“隱形”中國城？ 瀏覽: 1747 時間: 2/28/2017 4:41:28 PM 加大學者研究發現，在未來若干年內，全美華人社區將保持一種新興“隱形中國城”與既有中國城共存狀態，而華人也將繼續保持向好學區、高科技業發達地區遷移的趨勢。隨富裕華裔群體的不斷壯大，在全美範圍內，一種新型態的中國城，即“隱形中國城”已經興起。所...
賣房子這樣定價更容易吸引人 瀏覽: 824 時間: 2/28/2017 4:32:09 PM 像圖中這樣的公寓出售時，屋主打出成功的心理戰，是賣房的關鍵。(Getty Images)地產經紀人說，從定價到上市，都有一種藝術能夠吸引買家，這種藝術就是紐約市房地產市場心理學。房地產公司“Mdrn. Residential”的艾利奇(Za...
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